Beschreibung Fudousanbaikyakunokyuuwarihafudousangaishaerabidekimaru (Japanese Edition). 私は、富山市にあるViVi（ヴィヴィ）不動産株式会社の代表の矢郷修治です。やごうしゅうじと読みます。東京で８年間不動産業を経験した後、故郷である富山市に戻り、父親が経営する不動産会社でさらに７年間経験を積み、独立して今の会社を設立いたしました。トータルで約28年間、不動産業界に携わっています。おかげさまで、今では富山市でマンション取引といえば、真っ先に当社を思い浮かべてくださる方もたくさんいらっしゃるほど、富山市内においては、皆様に認知していただける不動産会社に成長できました。今回は、約28年間不動産業に関わってきた私の経験と知識から、これから不動産取引をお考えの方、とりわけ売却をお考えの方に向けて、注意していただきたいことや知っておくと良いと思われるトピックなどをお伝えします。より良い不動産取引を行うための、ヒントとなれば幸いに存じます。【本書の内容】もくじはじめに詐欺被害に遭ったことが人生の機転となった詐欺師を見返すと親のために一念発起！全力で正直に、夢の実現のお手伝いをします！第１章ｖｉｖｉ不動産を設立するに至った経緯富山と東京の不動産取引で感じた違い両手取引・囲い込みが当たり前だった不動産広告を打つ会社が少ない契約書のボリュームが少ない第２章中古マンションを売るときのやり方、我が社の取り組みまだまだ開拓の余地があった中古マンション市場意外に効果的なポスティング広告目で見て分かりやすい販促図面複数のインターネットサイトにも広告を出す売却はチラシ広告から、購入はインターネットを駆使住宅瑕疵保険に入るためのインスペクション（建物検査）を当社負担でインスペクション実施の重要性事前の簡易インスペクションで正確な査定金額を算出念には念を。さらにご安心いただくための各種サービス県外のお客様が増えている理由第３章不動産売却で気をつけていただきたいことパートナーとなるべき不動産屋は慎重に選ぶ囲い込みに注意専門用語ばかりを使う営業マンには避ける査定価格に根拠はあるのか販売戦略が大事相続物件の売却には税の優遇措置にも注意を第４章新築の建物や不動産を購入するときの注意点、価値の落ちない家を買う保証が引き継げるか確認するご購入する際のローンの組み方目先の金利だけでローンを選んではいけない保証料などの諸費用もバカにならない返済金額は年収に対して二〇〜二五％以内が理想年収は二人でなく一人分で考える第５章不動産売買でちょっとトクするコツ富山で不動産を買うなら…雪国ならでは、融雪装置がないと不便家をキレイに見せることで、中古マンションも売りやすくなるなるべく早く売りたいワケあり物件を、期待以上の適正価格で売却第６章不動産会社を選ぶなら意外と不動産会社同士のつながりは強い。途中で変更するのは大変！こんな不動産会社は要注意お客様に何度もご依頼いただける理由お客様に感動を。カスタマーデライトの考え方常にお客様に感謝を。長いお付き合いをしていただくためにおわりに特別付録 「自宅売却必勝法」自宅売却必勝法【１】自宅売却必勝法【２】自宅売却必勝法【３】自宅売却必勝法【４】自宅売却必勝法【５】自宅売却必勝法【６】自宅売却必勝法【７】自宅売却必勝法【８】オープンハウス開催時に、ご了解いただきたい事項
Fudousanbaikyakunokyuuwarihafudousangaishaerabidekimaru ~ Fudousanbaikyakunokyuuwarihafudousangaishaerabidekimaru (Japanese Edition) eBook: yago shuji: : Kindle-Shop
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